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在技术公司股票上扬和当地企业纷纷上市的背景下

日期:2018-11-8(原创文章,禁止转载)

在技术公司股票上扬和当地企业纷纷上市的背景下,美国硅谷房价再创新高。这两年,该地区平均房价上涨了27%。如果说购房者以前主要是技术吉林看小孩癫痫病哪家医院好公司的员工或高级经理的话,现在则出现了新的买家——富裕的中国人。

《俄罗斯商业咨询日报》网站报道,今年房产中介肯·德莱昂售出了硅谷中心——帕洛阿尔托周边地区价值近3亿美元的房产。那里坐落着特斯拉汽车公司、惠普公司总部,也住着脸谱网站创始人马克·扎克伯格。在该地区的房产交易中,这位积极进取的房产中介在一年半的时间里挣得1600万美元,收入堪比足球和篮球顶级运动员。

来自中国的买家在很大程度上帮助了这位房产中介获得如此令人眩晕的收入。2012年德莱昂向包括中国台湾和香港在内的中国人总共售出了20多套奢华小别墅。购房款大多在200万美元以上。

全美低收入住房联盟3月发生活中新生儿癫痫能治好吗布的统计显示,美国十大房价最高的城市中,四个位于硅谷地区,分别是旧金山、圣克拉拉、马林和圣马特奥。就连距离硅谷不远的奥克兰市,其去年的房屋租价上涨了11%。硅谷房地产行业公司RealFacts的统计显示,大型社区内一套公寓的平均租价,和一年前相比上涨了8%,达到2768美元(17107元人民币)。

硅谷房地产代理机构的生意如此火爆,以至于其中一些竟然动用奔驰车去接来自中国的客户。据报道,一家经纪商特地买入一辆奔驰14座小巴和安排一名说汉语的经纪,用来接送中国客人在波罗阿多和洛斯阿多斯看房子。

德莱昂说,来硅谷看房子的中国买家都是态度很认真的买家,绝非看看了事。他说,“中国人知道硅谷房地产市场有着巨大的升值潜力。在这里购买房产,会让他们的房产持有多样化。”吉林有名癫痫病医院有分析人士指出,随着新创公司和谷歌、Facebook、Square等大企业相互争夺人才、开出高薪,硅谷房屋租价已经节节攀升。

美国房地产经纪人协会近来指出,如今在美国,中国人已成为仅商水县癫痫病医院靠谱次于加拿大人的第二大国际房屋购买团体。同一调查表明中国人对北加州地区尤其感兴趣。该协会表示,有53%华裔买家都是在加州买屋。

德莱昂的中介同行弗雷德·拉姆也注意到富有的亚洲人向硅谷移民的趋势。他认为,这些购房者比较喜欢家具齐全、设施完善、建材优质的房子。硅谷本身也有很多优势条件吸引中国人,比如高质量的生活条件、气候、学校,而且没有北京那种雾霾。(据新华社)

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