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百城房价连续16个月环比上涨9月79城市涨价

日期:2018-11-9(原创文章,禁止转载)

中国指数研究院今日发布百城房价指数报告,数据显示,2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。本月环比上涨的城市比上月增加8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个,较上月增加3个。

同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年9昆明癫痫病专科医院月相比上涨9.48%,涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米,环比上月上涨1.72%,与上年同期相比上涨13.87%。其中,北京上涨3.75%,涨幅居全国之首。

分析认为,时至“金九”旺季,楼市继续升温,如北京截至9月底全市住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推、减小优惠力度等方式提价;需求方面,在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下,市场上涨预期渐浓,购房者结束陕西在哪治疗猪婆疯比较好观望并加快入市;土地市场方面,北京、上海、天津等城市接连出现高溢价地块,苏杭等地高价地争夺白山市那个医院看癫痫病好战等现象继续升温。在市场整体形势上行、地价上涨等因素正向带动下,百城价格指数持续上涨且涨幅再次突破1%。

值得注意的是,不同城市住宅市场表现明显差异化石嘴山惠农区较好的癫痫医院是哪个,北上广深等重点城市持续供应不足,房价上涨明显且未来上涨压力仍较大,需警惕未来调控政策升级风险;而多数三四线城市房源供应充足,随着10月推盘量继续增加,房价整体以稳为主。

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